Всем привет. На связи – автор книги про выход на раннюю пенсию. Меня зовут Руслан Захаркин, мне 29 лет и это мой 2 выход на пенсию – разница лишь в том, что впервые я сделал это ещё в раннем детстве и на вполне себе легальных условиях, а вот моё второе пришествие в «пенсионные» ряды – это моё личное желание перестать гробить себя, свою жизнь, своё здоровье и своё драгоценное время без особой нужды.

Это будет посвящена отдельная глава, а пока что давайте поговорим начистоту – каждый из нас (из ВАС) хочет жить на доходы от пассива, лежать где-то под пальмой в Таиланде или в Доминикане (у каждого своя страна), пить холодный коктейль и кайфовать от того, что «бабки» летят отовсюду, но фишка в том, что ради их получения не нужно вкалывать с утра до ночи и вообще – даже не нужно покидать территорию пляжа…

Первое разоблачение этой книги – во втором же абзаце. Такая жизнь возможна, но лишь на очень узкий отрезок времени, а потом произойдёт 2 вещи – Вам надоест, и Вы будете медленно, но деградировать и/или Вы быстро потратите свою кубышку и останетесь с тем, с чем Вы и начинали – с полным нулём (хорошо, если не с долгами). Таких историй хватает, а финал один – полное разочарование в жизни.

Я могу сравнить этот эффект с выигрышем в лотерею – когда кто-то не готов к ХОРОШИМ деньгам, но деньги вдруг сваливаются, то сначала происходит определённая эйфория и левое полушарие мозга, отвечающее за рациональность, уступает правому – эмоциям и чувственности, в связи с этим деньги идут не в инвестирование и в сберегательные процессы, а на сиюминутное закрытие своих скромных и не очень «хотелок» – иначе, нахрена нам этот выигрыш, если его нельзя никуда деть? Аналогичная ситуация с наследством, 13-ой зарплатой и т.д. – масштаб может быть разным, но суть одна – верю, что Вы её уловили.

Что в конечном остатке? Человек закрывает свои «хотелки» (а точнее, берёт то, на что хватает денег), а дальше начинаются приколы:

– машина, которая стоила 2 миллиона рублей, после выезда из автосалона сразу же потеряла в стоимости 10%, ибо стала Б/У. Вы можете себе представить тот факт, что за 10 секунд Вы потеряли 200 000 рублей?

Помимо этого, образовались хорошие расходники в месяц: на бензин, на Т/О, на автомойку, на штрафы и на иную амортизацию заменить масло, проверить карбюратор, поменять летнюю резину на зимнюю, заплатить налог на автомобиль и т.д.). И это – лишь материальные издержки, а есть и нематериальные: постоянные нервы, потеря времени в пробках, риск опоздать на элементарную встречу в виду отсутствия достаточного количества парковочного пространства и т.д.

Но зачем обо всё этом думать ДО покупки автомобиля? Надо же удовлетворить свои «хотелки» сразу, верно?

– Купить атрибуты успешной жизни – дорогие шмотки, айфоны последней серии и обязательная фоточка из апартаментов в Москва-Сити. Давайте предположим, что всё это – не постанова, а реальные покупки и аренда.

Разберём и эти случаи. Начнём с айфона. Человек берёт трубку за 120 000 рублей и радуется, что стал платёжеспособным, ведь теперь можно понтануться перед кем угодно: – «Смотрите! У меня самый крутой айфон!». Что же в конечном итоге? Последние бабки были выкинуты на понты, в кармане ноль, а до зарплаты ещё 2 недели – что делать? Вместо того, чтобы купить себе телефон за 10 000-40 000 р (и он будет не хуже, а местами – и лучше), а остальные деньги 80 000 – 110 000 рублей пустить в инвестирование и получить отличный шанс приумножить свой капитал, человек остаётся с тем же нулём и с почти неликвидным товаром, ведь купленный айфон за 120 000 р тоже будет терять в стоимости (каждую неделю – минус пару тысяч рублей).

Касаемо аренды апартов в Москва Сити – считаю это глупой затеей от начала и до конца. Обоснование простое – это очень неудобное и крайне дорогое место (полное отсутствие адекватности при установке ценника за жильё). Зачем платить 150 000 – 500 000 рублей в месяц за кусок бетона, когда можно снять более скромное жильё в не менее лучшем «ЖК»? Если у Вас есть дополнительные 500 000 рублей в месяц, то моя общая рекомендация – найти нормальный ЖК, снять там квартиру (всё зависит от количества человек в Вашей семье) и спокойно отложить то, что Вы сэкономили.

Давайте произведу небольшие расчёты.

Стоимость однушки (студии) для одного человека в Москве – от 30 000 рублей и выше (беру самый минимум). Вполне возможно, что Вы найдёте нормальную студию до 75 000 рублей в месяц (даже вместе с коммуналкой) недалеко от метро и от центра – открываем сайты с арендой и подтверждаем мои же слова. Таким образом, 500 000 – 75 000 р = 425 000 рублей, которые Вы можете легко инвестировать в ту же криптовалюту на долгосрок и заработать просто тупо на удержании (на холде), чем отдать эти деньги за понты. Нормальный ЖК за 1000 баксов в месяц «чпокает» любой СИТИ, ведь из СИТИ нормально ни приехать, ни уехать, нельзя выйти на балкон или нормально открыть окно, невозможно быстро попасть внутрь – везде одни лабиринты, постоянный шум и гам, одни и те же эмоции, которые быстро приедаются…Оно Вам надо? Думаю, что нет.

Касаемо дорогого шмотья – я сторонник иметь качественные вещи, поэтому понимаю, что за качество нужно платить. ПОДЧЕРКНУ – за КАЧЕСТВО, а не за ПОНТЫ. Если Вам нужны джинсы – купите джинсы, но, если Вам нужен лейбл на джинсах – остановитесь, ведь это путь в никуда. Когда закончатся понты и понадобятся деньги в кубышке, у Вас не будет денег, зато останутся вещи времён «понтовой эпохи».

НА ЭТИХ ЛЁГКИХ ПРИМЕРАХ Я РАСТОПТАЛ ЖЕЛАНИЕ ЧЕЛОВЕЧЕСТВА ВЫДАВАТЬ СЕБЯ ЗА ТЕХ, КЕМ ОНИ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ И ПОЛНОСТЬЮ ОПУСТИЛ ПОНТЫ, благодаря которым люди не поднимаются, а наоборот становятся заложниками «шаблонной» жизни, но по факту эту самую жизнь не улучшают.

ВАЖНЫЙ МОМЕНТ – я не пытаюсь отговаривать Вас от закрытия Ваших давних и свежих «хотелок», наоборот, я считаю, что это очень важно и нужно, однако я призываю всех и каждого делать это с умом, и если Вы реально чего-то желаете, без чего у Вас не получится нормально жить – нет проблем, но если Вы можете приобрести себе аналог айфона в 2 раза дешевле, но хочется лейбл и Вы берёте айфон – это плата за понты, а не разумная инвестиция в сотовую связь. Думайте своей головой, а не рекламными шаблонами.

Откладывая доллар сейчас и каждый день (или просто добавляя к кубышке 30 долларов раз в месяц), через год у Вас будет уже 365 долларов, а уже через 20 лет (даже без номинальной процентной ставки, как в банковских вкладах или в фондах – просто за хранение) – уже 3571 доллар.

НО!!! Если Вы будете получать хотя бы копеечный, но дополнительный процент на сумму вклада, то это уже будут совершенно другие деньги. Этот пример я уже рассчитал – посмотрите, что Вы можете заработать при следующих вводных:

Общая сумма инвестирования – 1 000 000 рублей.

Ежемесячное пополнение – 10 000 рублей

Ставка в годовых (%) – 10%

Период – 20 лет.

Источник – личные фотографии и скриншоты автора книги Р.И. Захаркина, снятые на свой телефон.

Ну как? Убедительно? Хочется превратить 1 000 000 рублей в более чем 14 200 000 рублей за 20 лет? А если «прокрутить» первоначальный капитал на 25 лет? Считайте, анализируйте и удивляйтесь магии сложного процента в светской жизни.

Я думаю, что «позитивщики» ответят, что «ДА», а скептики и «негативщики» ответят, что «НУЖНО ЭТОТ МИЛЛИОН ЕЩЁ ЗАРАБОТАТЬ».

Что ответить тем, кто не верит в сложный процент? Как убедить людей, что сделать первоначальный капитал не так трудно, как может показаться на первый взгляд? Если у Вас нет миллиона, а есть 500 000 рублей – так, начинайте с этой суммы! Если есть только 100 000 рублей – начинайте с этой суммы! Люди думают, что сложный процент только для богатых, но это не так – сложный процент для всех, кто полюбил деньги и научился считать без розовых или предвзятых очков.